Hausmeisterservice

• Kontrolle der Aufzugsanlagen und Heizungen sowie der Beleuchtung der Treppenhäuser
und der Außenbeleuchtungen auf Funktion, ggf. Austausch defekter Glühlampen,
Schadensmeldung bei Schäden, dabei Kontrolle der Mieterreinigung der Treppenhäuser

• Lichtprogrammierung der Lampen an den Haustüren und auf dem Gehweg

• Fegen der Wege, des Hofes und Außenparkplätze sowie der Müllcontainerplätze bei
Bedarf

• Entfernung von Papier und Unrat aus der Außenanlage bei Bedarf

• Reinigung aller zur Verfügung gestellten Werkzeuge und Geräte nach Benutzung -
im Winter 1 x gründlich mit evtl. Erledigung kleinerer Reparaturen und Wartungen

• Mietersprechstunde (Schlüssel, Mängel, NK-/HK-Abrechnungseinsicht - bei Bedarf

• Wohnungsabnahmen - Übergaben bei Bedarf

• Post verteilen bei Bedarf

• Materialbeschaffung bei Bedarf

• Wohnungsbesichtigungen, Telefonate, Garagenvermietung,
Gespräche mit Mietinteressenten bei Bedarf

• Besichtigen und Beurteilen von Schäden, ggf. Erstellung der Schadensmeldung sowie
in dringenden Fällen (z.B. LWS) direkte Beauftragung von Fremdfirmen - bei Bedarf

• Abnahmen von Arbeiten von Fremdfirmen nach Bedarf

• Reinigung / Pflege der Briefkasten- und Klingelanlage nach Bedarf

• Ablesen aller Allgemein- und Zwischenzähler sowie Kontrolle des Ölstandes,
_Wasser und Strom

• Reinigen der Lampen auf den Wegen im Innenhof - bei Bedarf

• Reinigung der Wasch- und Trockenräume, Boden und Fenster naß,
_Wände und Decken trocken - einmal monatlich

• Fegen der Kellergänge, der Technikräume (bei Bedarf Naßreinigung) einmal vierteljährlich

• Durchführen von Kleinreparaturen und Wartungsarbeiten

• Sofortige Weiterleitung von Schriftstücken z.B. Schadensmeldung, Wohnungs- / Garagen-
Übernahmeerklärungen , Arbeitsunfähigkeitsmeldungen etc; an die
Grundstücksverwaltung

• Kontrolle der Parkplätze (innen und außen) auf Fehlbelegung, abgemeldete Fahrzeuge,
_Öl- oder Treibstoffverlust

• Diverse Reinigungsarbeiten

• Namensschilder anfertigen

• Keller-Entrümpelung

• Hausräumungen

• Kleinreparaturen wie, Spachteln von Löchern, Stemm- und Bohrarbeiten,

• Abdichtungen, Sanitärreparaturen, Waschmaschinenanschluß anbringen usw.

• Bereitstellen der Müllbehälter für die Müllabfuhr